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有房租客群体兴起以租养贷更需自我保护文章库玉林新闻网

发布时间:2020-03-02 12:14:37 阅读: 来源:单向阀厂家

面对房贷困惑,将自家房子租出去,再到外面找房租便宜的房子租住

如今,不少80后因买房成了房奴,每月都要承受还贷压力,还有生活上的各种开销,俨然吃不消。这不,一些人就想到了把自家较好的房子出租,自己再到外面租住价格便宜的房子,成了有房租客一族。近日记者走访发现,此群体在玉林渐渐兴起,在房屋租赁市场上占有一席之地。

无奈当起有房租客

找了中介公司,同时在网上发布信息,总算有人租下了房子,房租也让我满意。80后市民陈小姐前两天与租房者签了协议,她得抓紧时间把东西收拾好,让房客搬进来住,而她也准备搬到好友的住处,打算与之一起合租。

陈小姐2009年在城区一小区买了套两室一厅的房子,70多平方米,可住了一年多后,觉得自己一个人住太浪费了,每个月要还1000多元房贷,我的工资才2000元左右,再加上其他开支,几乎没剩什么钱了,连买件贵点的衣服都得思前想后。陈小姐说,偶然一次,她与好友吃饭时聊起这事,好友称她现在住的房子也有两间房,原来的合租者搬走了,就她一个人住,每月的房租是550元,床、衣柜等家具都有,建议她把自己房子租出去,搬过来和她一起住,这样不但有伴,还很省钱。陈小姐一掂量,很快同意了。由于她的房子比较新,地段也不错,每月能租1200元,这样,她还贷款的压力便得到了适当缓解。

85后小庞也同样选择成为有房租客。去年,父母帮他选了一套100多平方米的房子并交了首付,每月的房贷就由他来供,每月要供2000多元,还有电话费、交通费、饭钱等支出,压力实在太大。小庞于是选择了双租,他觉得,这样可减缓压力,等结婚时再把房子收回来。

双租方式 看法不同

以双租方式来缓解房贷压力的做法,受访市民看法不一。家住体育馆附近的黄女士认为,好不容易买到新房,自己还未入住就租给别人,挺可惜的;另外这边收租那边交租的,无疑给自己增添麻烦,要是在租房中遇到问题,说不定不但没赚钱,自己还吃亏呢。

在一家广告公司上班的韦小姐说,如今不少年轻人是月光族,如果按揭买房,实在承受不起月供的压力,双租是可以考虑的。市民周先生也有同感,他觉得双租看起来麻烦,但其实是一种投资理财方式,可以促使年轻人避免生活上大手大脚花钱,学会精打细算过日子。@@@

以租养贷 更需自我保护

记者走访了几家房屋中介公司,发现都有登记的有房租客,而且多为年轻人。近年此类客人渐渐多了起来,原因也是月供的压力太大,所以才考虑到以租养贷,缓解压力。一家房屋中介公司的工作人员表示。

对双租这种模式,一位业内人士认为,大部分有房租客的目的是以租养贷,这种方式在现实生活中占一定的优势,但也有潜在的风险隐患,由于同时要扮演房东和房客双重角色,需投入很多精力,如不注意有可能会惹来租赁纠纷。他提醒,有房租客必须学会自我保护,在出租房屋或租住房时,签订书面的房屋租赁合同必不可少,同时在协议里一定要明确租赁期限、租金数额、房屋用途、违约责任等具体事项,方便一旦出现纠纷时作为凭证。 (记者 欧燕琼)

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