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天津房产中介集体涨价50官方启动反垄断调查-【新闻】

发布时间:2021-05-28 10:08:37 阅读: 来源:单向阀厂家

天津:房产中介集体涨价50% 官方启动反垄断调查

据中国之声《新闻纵横》报道,在天津,执行了10年的总房款2%的二手房中介费老标准以及中介费由买方承担的老规矩,本月初被双双打破。本意是放开价格管制敞开市场化之路,却引发了意想不到的“涨价潮”。

进入8月份以来,天津一些大型二手房中介公司纷纷将二手房交易服务费从总房款的2%上调至3%。部分房型和地点好的房子,中介费用甚至涨到了3.5%。市场调节怎么就演变成了坐地起价?

八月初,正打算捣腾房子的天津市民发现,数得上名的几大房地产中介开始默契涨价,而且涨的很疯狂,直奔50%。咱们以一套总价100万元的房子

为例,过去只需要买房承担大约

2万块钱的中介费,现在这个价码已经涨到了3万。按照过去的约定俗成,卖方都是零负担,可如今至少也要背上1%的中介费。天津市民赵先生上月末看好了一处

面积在120平米左右的二手房,没想到短短半个月时间,购房中介费就上涨了一万多。原本想出手的他,又把手缩了回去,想再等等看。

事实上,中介公司坐地起价并非空穴来风,相反他们是闻风而动。八月一号开始,天津关于《进一步规范房地产中介服务收费通知》正式开始实。这个通

知的核心要义就是打破价格管制,让房地产中介费进入到市场调节时代。然而,市场调节的结果却是“涨声一片”。

关于市场疯传的大中介市场“指导价”3%,记者也采访到了在天津房地产中介市场份额所占较大的我爱我家,公司市场研究中心总监郭燕解释,所谓3%的中介费并非铁板一块,是可以商量的。

尽管中介方解释,价格咱们好商量,但事实上,面对三大中介集体涨价,消费者的话语权或者说是议价权就显得有些单薄了。走哪哪告诉您,本店已涨

价,消费者该如何用脚投票,调节市场价格呢?事情发展到这儿,大家发现,原来把市场的手还给市场,我们面对却是一个相对垄断的市场,这就给消费者的对手地

产中介进行价格串谋提供了条件。

帮企业把脑袋顶的天花板砸了,他们立即就把价格顶上了天,那这是不是意味着放开地产中介市场价格管制的政策出了问题呢?从屹认为方向肯定是正确的,但在使出市场利器的同时,政府还应该留一手“反垄断”的杀手锏,这样才能保证消费者的利益不受侵犯。

从天津市发改委物价检查分局了解到,对于这轮中介集体调价,天津市的价格主管部门根据我国《反垄断法》已经启动了反垄断调查程序。目前,正对涉

嫌违法企业的价格行为展开摸底调查。下一步,将依据调查结果进行处理。同时,天津市价格主管部门也表示,今后会加强对本市房地产中介市场价格行为的日常监

管,还房屋市场正常交易秩序。

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