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买房也有潜规则四招帮你买上放心房

发布时间:2021-01-07 20:03:27 阅读: 来源:单向阀厂家

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你们知道吗?买房也有“潜规则”,如果你一不小心的话可能就要被“潜”了。今日,融360小编亮出4招教大家,如何在买房过程中既能防止被“潜”,还能“抱大腿”!

第一招:路灯原则

所谓路灯原则,打一个比方,就是买房尽量选在夜晚街灯明亮的楼盘,地段肯定相对较好。一般来说灯光越明亮的地方交通越方便,四通八达哪儿都能去,即便是晚上也有公交车穿行。更重要的是,一般交通发达的地方,生活配套相对齐全,即便是现在不齐全,将来也会规划建好。

第二招:买房尽量“抱大腿”

我们常说的“抱大腿”,是指借助其他人的优势来获得收益的行为,常常带有贬义的以为,但买房“抱大腿”则是说尽量选择大品牌开发商。

首先,大开发商的实力不容小觑,他们的产品多是经过检验的拳头产品,值得信赖。其次,大开发商一般都有自己的物业管理公司,后期管理一条龙服务,物业品质和服务质量也相对好一点,如果后期遇到问题更容易解决。一般品牌房企对小区的建设质量上要求比较严格,后期出质量问题的几率也要小一些。

第三招:切勿迷信专家

现在所谓的专家学者满天飞,各个领域的专家都在“研究”房地产。但每一个所谓的专家,其所有的言论背后一定有其根源。只要我们认真看一下这些专家所处的环境,就知道他在为谁说话。其实所谓的专家,很多连自己买房的过程都没经历过,根本不知道第一线的真实现状,可能住的是国家分的或者房地产商赠送的房子,试问,这样的专家能了解普通老百姓的艰难嘛?

第四招:买成熟的社区

虽然新楼盘一期二期开盘价较低,但是低开高走,往后肯定越来越贵。但是一旦买了一期二期,除了生活配套不全之外,无形中肯定会忍受不少麻烦。比如:如果你买了一期的房子,这就意味着你至少2-3年住在施工现场,平日扬尘较大,周末还要忍受施工、装修的噪音。这都是一些“低开”需要付出的隐形“代价”。

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